Самым главным моментом во время строительства любого дома или здания вне сомнения является закладка фундамента. Если все работы по укладке фундамента строители выполнят грамотно, то это станет гарантией длительной эксплуатации здания. Но если пренебречь технологическими требованиями, то впоследствии фундамент дома начнет преждевременно разрушатся, что приведет к непригодности дома к дальнейшей эксплуатации.
Но при своевременном обнаружении малейшего повреждения фундамента и немедленному его устранению термин эксплуатации дома можно существенно продлить. Но ремонт фундамента является достаточно дорогим и трудоемким процессом. Ведь при ремонте фундамента важно не только вернуть ему прочность и устойчивость, но и сохранить здание в первоначальном виде, не нарушив при этом систем коммуникации, а также не допустить даже малейшего его разрушения.
Разрушение фундамента дома может зависеть как от халатности рабочих, так и от природных факторов, которые не зависят от качества строительных работ. Одной из самой-самой распространенной причины разрушения фундамента является неправильный выбор его типа во время проектирования здания. Разрушение может происходить также при отсутствии гидроизоляции или армирования фундамента. Еще одной причиной может быть допущенная ошибка на этапе проектирования, когда проектировщики не учли особенности участка, на котором построили дом. К причинам природного характера можно отнести болотистость почвы, а также наличие и объем грунтовых вод. На деформацию фундамента может также повлиять такой внешний фактор, как пристройка этажей, которая не предусмотрена в начальном проекте, замена крыши, а также выполнение фасадных работ с использованием тяжелых строительных материалов.
Самые уже первые признаки разрушения фундамента разделяют на явные и скрытые признаки. К явным признакам деформации относят тонкие трещины, которые появляются на цоколе, а также непосредственно на стенах здания, любые признаки разрушения отделки, частичные обрушения здания, а также разрушение некоторых участков фундамента.
Выявить скрытые признаки разрушения не так легко, как явные. Для их диагностики используется специальное оборудование. Но если провести тщательный осмотр фундамента, то выявить их все-таки возможно.
Чтобы продлить термин эксплуатации фундамента и здания, требуется периодически осматривать фундамент, стены, а также элементы отделки дома.
Деформация фундамента дома может быть самой разнообразной по характеру сложности, интенсивности и масштабности. Исходя из этого, специалисты в этой области путем исследований решают, какой именно ремонт требуется данному участку или фундаменту вообще. Существуют такие сложные деформации, при которых рекомендуется построить совершенно новый фундамент.
