Многие люди предпочитают частные дома тесным городским квартирам. Но, если купить жилье может быть не так сложно при наличии средств, то построить его – дело более серьезное и ответственное. Первое, с чем необходимо определиться, – это материалы, из которых будет создано здание. Одним из самых популярных вариантов является экологически чистое дерево, используемое для строительства каркасных домов. Но на этом вопросы не заканчиваются, а только прибавляются. Какую технологию строительства выбрать, в чем преимущества каждой из них, есть ли недостатки у каркасных построек? Необходимо ответить на каждый из них, чтобы понять, что ваш выбор действительно сделан правильно. И все ответы вы найдете в этой статье.
Технологии строительства
Каркасный дом из дерева одним названием говорит о себе все, что вам необходимо знать об этом виде зданий. Стены таких построек выполнены из утеплителя, который в свою очередь покрывается защитными материалами. Технологии строительства каркасных домов бывают двух видов: финская и канадская. Последняя разделяется еще на два подвида в зависимости от сборки каркаса.
Самая простая технология – финская. Она подразумевает строительство каркаса, выкладку утеплителя (чаще всего это целлюлозная эковата) и обшивку всего здания брусом изнутри и снаружи. Полы обычно создаются также из дерева, а гидроизоляция не используется. Такой метод строительства используется не часто, потому что он не самый надежный и долговечный. Однако экологичный, простой и дешевый.
Канадская технология более комплексная и сложная. После постройки каркаса он обрабатывается различными веществами, препятствующими гниению и появлению насекомых. Затем выкладывается утеплитель (минеральная вата или пенополистирол), который снаружи покрывается мембраной для защиты от ветра и влаги, а изнутри – пароизоляционной. Затем с каждой стороны утеплитель обшивается OSB-плитами и уплотняется досками и более твердыми материалами. Финишная отделка может быть разной. Самые популярные варианты: сайдинг снаружи и гипсокартон внутри. Полы делаются из влагостойкой фанеры.
Канадская технология имеет и второй вариант строительства, помимо каркасного, – сборно-щитовой. Он мало чем отличаются от предыдущего, просто в этом случае панели собираются не в процессе постройки дома, а на заводе. На стройку они приезжают уже практически готовыми.
Какая же технология лучше? Сложно сказать наверняка. Канадская обеспечивает большую надежность и долговечность, а финская – более низкую стоимость и высокую экологичность. Однако необязательно действовать строго по такой инструкции. Все материалы заменяемы, поэтому вы всегда можете выбрать более качественные или дешевые.
Экологичность каркасного дома
Действительно ли каркасный дом экологичнее других видов построек? Давайте разберемся. Основа такого здания, то есть каркас, изготавливается из дерева, которое само по себе является эко-материалом. Однако не все так просто. Потом он обрабатывается различными веществами, защищающими его от гнили, грызунов и насекомых, что значительно снижает экологичность постройки.
Затем OSB-плиты, которые создаются на основе различных вредных смол. Можно заменить их на цементно-стружечные панели, но они весят слишком много, что затрудняет работу с ними.
Экологичность утеплителей тоже стоит под вопросом. Даже эковата не обеспечивает стопроцентную натуральность и безвредность. Если утеплитель будет поврежден или начнет гореть, воздух непременно заполнится вредными веществами.
Но не стоит бить тревогу раньше времени. Химические соединения в различных материалах, конечно же, присутствуют, но важно не их номинальное наличие, а концентрация. В малых объемах они не способны навредить. Более того, материалы тщательно проверяются на безопасность еще на заводах. Хотя правильность выполнения этого пункта зависит уже от самого производителя.
Чтобы все материалы оставались безопасными, их нужно правильно эксплуатировать: монтировать в соответствии с инструкцией, не использовать при определенной температуре и т.д.
Стоимость каркасного дома
Строительством каркасных домов «под ключ» сегодня занимаются практически все соответствующие фирмы. В интернете можно найти множество предложений от разных организаций. Цены могут быть разными, и зависят они от того, что именно включается в конечную стоимость. Некоторые строительные фирмы, например, считают доставку материалов и сборку отдельно. Однако в любом случае постройка каркасного дома обойдется вам дешевле, чем аналогичного газосиликатного строения.
Плюсы каркасных домов
- Время возведения – самое большое достоинство таких построек. Создаются они быстро, не требуют усадки и позволяют сразу же переходить к отделке. Кирпичные дома или строения бревен требуют выжидать более года.
- Цена также является весомым аргументом в пользу каркасного дома. Помимо низкой номинальной стоимости, в этом случае можно сэкономить еще и на фундаменте. Так как каркас получается легким, можно использовать дешевый столбчатый фундамент. Также экономия распространяется и на отделочные материалы.
- Несмотря на легкость, такой дом является достаточно прочным.
- Выглядит строение эстетично и красиво. Более того, оно может быть выполнено практически в любой доступной форме. Если выбрать канадскую сборно-щитовую технологию, можно купить плиты разной формы и расцветки под заказ. Их сделают в соответствии с вашими пожеланиями.
- До начала строительства можно выбрать какую угодно планировку, распределив комнаты по своему усмотрению.
Минусы каркасных домов
- Хоть планировка и может быть любой, выбирать ее нужно с умом, потому что в дальнейшем изменить что-либо будет невозможно. В будущем вам придется ограничиваться только косметическим ремонтом.
- В каркасном доме нельзя сделать слишком много этажей. В идеале он должен быть один, но допускается строительство дополнительного этажа в виде мансарды или чердака.
- В минусы также можно записать и ограниченный срок службы, хотя здесь не все так однозначно. Дом из деревянного каркаса служит в среднем 75 лет, иногда вплоть до 100. Но в таком возрасте даже полностью кирпичное строение начнет понемногу рассыпаться, поэтому его тоже придется сносить.
- Некоторые также говорят, что в каркасном доме нельзя жить зимой, но это только отчасти правда. Когда люди только придумали строительство подобных зданий, хороших утеплителей на рынке не было, поэтому они использовались лишь в качестве летних домиков. Сегодня же подобрать подходящий надежный утеплитель несложно, и дом будет прекрасно чувствовать себя даже в зимнюю пору.
- Звукоизоляция в таком строении не очень хорошая. Если вы живете за городом вдалеке от дороги, это не доставит проблем. Но в городе, около трассы или вблизи других источников шумов понадобится обеспечить дополнительную звукоизоляцию.
- Грызуны могут поселиться в полостях даже после обработки химикатами. Они снижают количество вредителей, но не избавляют от них полностью.
- Водопровод в стенах лучше не проводить, так как испарина, появляющаяся на трубах, будет создавать лишнюю влажность.
